リノベーション - それは何ですか？リノベーションプログラムに参加する方法は？

根本的な変化を約束する革新は、常に支持と抵抗の両方を満たしています。例外なく、領土の再編。リノベーション - それはなんですか？これは、古い建物がある場所の複雑な再建です。このカテゴリには複数階建ての住宅が含まれていますが、プロジェクトの実施には特別なアプローチが必要です。

リノベーション - それはなんですか？

住宅の改築は、現代のすべての要件を念頭に置いて、新しいものと時間をかけた建物を置き換えるプロセスです。改装を決定する際には、幼稚園、ポリクロニクス、学校など地域に便利な社会施設があるかどうか、建物の劣化、映像の劣化が考慮されます。領土の開発は、当局がオークションの勝者と締結した契約に基づいて行われ、義務を負う当事者は計画案を提示する。

リノベーション目標

なぜ改装？この問題は最近、モスクワで積極的に提起され、ここで改修プログラムが勢いを増しています。主な仕事は、首都の住宅基金を更新し、古い家屋を必要なすべてのアパートに置き換えることです。このようなプログラムの導入には、以下の側面が先行していた。

すべての5階建の建物は、前世紀の50〜70年代に建てられ、25〜50年間設計されており、より多くのものを提供しています。
耐えられないシリーズとして分類される工業用住宅建設の多くの家屋。修理では新しい建物を建てる以上の費用がかかります。

革新 - 賛否両論

住宅改築の条件は、主なプラスは都市基金全体の更新であるにもかかわらず、住民のための有利な取り替えを約束します。明白な利点：

所有者は州を犠牲にして新しいアパートを受け取る。
住民は、建物のレイアウトを変更し、修理で住宅を受け取ることができます。
すべての家にはランプが装備されています。障害者や車椅子を持つ母親にとっては特に重要です。
建物の入り口は庭から計画されています。
部屋の数は古いアパートのものに対応しています。大きな廊下とキッチンを考えると、所有者は大きな映像で住宅を受け取る。

しかし、アパートやマイナスの所有者のために、人々が改築に反対しているからです。

新しい住宅は完全に別の地域に置くことができます。
移動するとかなりペニーがかかるでしょう。
多くの書類を用意し、子供たちを新しい学校、幼稚園、レジスターカウンターなどに配置する必要があります。
古いアパートで行われた高価な修理を失うのは残念です。

改装の利点

人口の改装に対する姿勢は異なるが、市政の場合、このプログラムの導入は肯定的な要素である。プラスには、次のような側面があります。

「フルシチョフたち」はすでにその地位に立っており、多くは事故に瀕しているため、とにかく変更する必要があります。
新しいアパートには近代的なコミュニケーション、良好な音と断熱が施され、住宅セクターの修繕費用が大幅に節約されます。
新しい複合施設では、駐車スペースを計画していますが、問題は車を離れる場所が消えます。ヤードは自由な領土全体に付随する輸送から解放されるでしょう。
建物の資本修繕のための拠出金の割合は減少する。
新しい近代的な住宅は、通りや街の外観にプラスの影響を与えます。
有名なエリアでは、住宅や近代的なショッピングコンプレックスの建設のための四角形があり、それは収入を都市の予算にもたらすでしょう。
大規模な建設は新しい仕事を提供します。

リノベーション - 短所

このアプローチでは、驚くべきことがあります：改修について悪いことは何ですか、なぜこのプロジェクトには多くの反対者がいるのですか？プログラムのマイナス要因には、

準緊急事態とともに、解体された家屋の中には依然として役立つものがあります。いくつかは、2050年まで立つことを期待して建設されたものもあれば、質の高い修理と通信の交換が行われたものもあります。
多くの建物は定性的な資本修繕後数十年間続くことができますが、それは完全な建物よりもコストがかかります。
建設の密度が高まるにつれて、交通機関、病院、教育機関、店舗、人口の過剰な負荷は、国内の問題と不都合につながる可能性があります。

誰が改装のメリットを受けていますか？

都市のリーダーシップがそのような開発プログラムを実施する利点を高く評価すればするほど、リノベーション・シリーズの意見が多く聞かれます。いくつかの企業やジャーナリストが研究を行い、改装に関する真実はすべてこれであると結論づけました。

新しい建物のアパートの需要が減少したため、開発者は状況を改善するための方法を模索しなければならなかった。
24階から30階の巨大な超高層ビルを5階建ての建物に置き換えると、建設の密度が高まり、これによって数十億の収益が得られるはずです。
都市の中心部で解放された人にとって、あなたはたくさんのお金を稼ぐことができます。新しい複合施設への投資を躊躇しない多くの投資家がいます。
プログラムには巨額の資金が配分され、リベートの秘密ではありません。練習はあらゆるリンクのリーダーの間で魅力的で人気があります。

改装はどうですか？

リノベーションルールでは、手続きが開始される前に、すべてのタイプの専門家と設計作業を決定する投資プロジェクトが作成されていなければなりません。領土の改修は、建物を解体し、その後の交換で表面上のすべての通信を抽出します。住宅の改築 - 新しいもののための古い家屋の改築または交換です。これは建設用地の完全な清掃です。建物は近代的な建物のカテゴリに分類されるため、開発者は次のように開発しています。

個々のボイラハウスのプロジェクト。
すべての資源のための家庭における計量器の設置。
供給と換気の場所は、冬と秋には通りの空気を暖める必要があります。
現代の二重窓ガラスの設置。
近代的なエレベーターの開発と実装は、降下時に料金が請求されます。

リノベーションプログラムに入るには？

多くの住人が小児期に慣れ親しんだ地域や有名な市内中心部に滞在することが非常に重要な場合は、改善された条件と広い部屋を夢見る人が多くいます。彼らが最初に質問するのは、リノベーションプログラムへの参加方法です。そのようなプログラムに適合する建物には、テナントの少なくとも2/3がサポートする必要があります。意見を記録するにはいくつかの方法があります。

プロジェクト "アクティブ市民"に登録して投票してください。
公共サービスのセンターに連絡するには、プロジェクトが実施されている市の各地区にそのようなものがあります。
住宅所有者の会議で投票し、大半の地位を修正し、議定書を地区委員会に移す。

彼らは改装にどのように投票するのですか？

改装の投票ルールは何ですか？アパートの所有者、そして公的に家を借りる人は投票することができます。不在時に意見を数えるには、以下を指定する必要があります。

パスポートデータ。
SNILSと、単一の支払書類の財務および個人口座の番号。

個人的にやりたい人は、公共サービス「マイドキュメント」のセンターに連絡する価値があります。これのために必要なのは：

パスポート;
所有権証明書。
雇用契約、これは住宅を借りる人に適用されます。

どのように改装を拒否するのですか？

プログラムが実施されている市の各地区では、投資家、行政およびテナントの代表者からなる手数料が設定されています。多くの所有者は、それが何であるかを知らないで、改装のプロセスは、彼らが事前に決定を通知することなく再配置することができることを心配。専門家は、そのような懸念の理由はないことに注意してください。

所有者に所属する施設の免除は、所有者の書面による同意がある場合にのみ可能です。
建物が緊急時として認識されない場合、このプロジェクトはそのエリアを計画する際に再検討されることがあります。この意見が考慮されるためには、委員会へのマンション所有者の会議の決定を実証する必要があります。

彼らが改装したくない理由は数多くあり、所有者ごとに異なる特性を持っています。すでにプログラムに参加することに投票した人々は、長所と短所を重視し、拒否することになります。これはできますか？はい、できます。住宅の所有者は、委員会の代表者に適用されるべきであり、この意見は、委員会の議事録に記入されなければならない。決定の変更は、公共サービス「マイドキュメント」の中心で修正することができます。